Недавно принят закон сильно меняет структуру и принципы работы подрядчиков. Он направлен на повышение качества, прозрачности и инвестиционной привлекательности сектора.
📌 Основные положения
🧭 Почему это значимо и как это влияет
🔹 Качество вместо цены
Теперь основное внимание уделяется компетенции, опыту и соответствию стандартам — не просто самому низкому предложению стоимости.
🔹 Привлечение инвестиций
Систематизация, прозрачность и строгий контроль передают сигнал глобальному рынку: Дубай ценит надёжность и готов поддерживать устойчивые и масштабные проекты.
🔹 Предсказуемость и стабильность
Электроный реестр позволяет быстро проверить статус подрядчика, его рейтинг, сертификаты и специализацию — это снижает риск сотрудничества с ненадёжными участниками.
✅ Рекомендации для участников рынка
Для подрядчиков
Для работодателей и заказчиков
Зарегистрируйтесь в реестре
Проверяйте классификацию контрагентов
Соблюдайте рамки вашей категории
Включайте требования соответствия в подрядные договоры
Обновляйте квалификацию персонала
Требуйте сертификаты компетентности у партнёров
Планируйте документальную отчетность
Отслеживайте лицензионный статус и репутацию
Новый закон — фундаментальный шаг к модернизации строительной индустрии в Дубае. Он устанавливает обязательные стандарты, упрощает контроль, ограничивает возможности недобросовестной конкуренции и улучшает качество исполнения проектов.
Если вам необходимо подготовить документы к классификации, привести подрядчика в соответствие или внести изменения в договорную практику — готова предоставить квалифицированную поддержку и помощь.
📌 Основные положения
- Область применения
- Закон распространяется на всех подрядчиков, работающих в эмирате Дубай — включая свободные зоны и DIFC. Исключение составляют объекты аэропортов и инфраструктуры, если другое не решит соответствующий комитет.
- Регистрация и классификация
- Каждый подрядчик обязан зарегистрироваться в центральном реестре и получить классификацию по специализации. Новые участники могут начать с базовой категории и претендовать на повышение при соответствии критериям.
- Свидетельства о компентенции
- Технический персонал (участники строительных, инженерных и демонтажных работ) должен получить официальный сертификат компетентности, подтверждающий их квалификацию.
- Работа в рамках проставленных границ
- Подрядчики не могут превышать утверждённый уровень деятельности, финансовые и технические возможности. Все субподряды должны быть одобрены соответствующим органом, а создание консорциумов — подлежит предварительному согласованию.
- Проекты "под ключ"
- Введены чёткие нормы для таких контрактов: подрядчик обязан передать готовый проект с возможностью немедленного ввода в эксплуатацию.
- Документальное хранение
- Все контракты, планы, данные необходимо сохранять не менее 10 лет с даты завершения проекта.
- Кодекс этики и поведения
- Подрядчики обязаны соблюдать этические стандарты и условия контрактов, а также инструкции инженерных органов.
- Санкции
- Первые нарушения наказываются штрафами до AED 100 000, повторные — до AED 200 000. Возможны также приостановка работ, понижение в классификации, отключение из реестра, отзыв лицензии, приостановка сертификатов персонала.
- Период адаптации
- Закон вступает в силу через 6 месяцев после публикации, а подрядчики обязаны обеспечить соответствие в течение года с возможной пролонгацией допуском ещё на год.
🧭 Почему это значимо и как это влияет
🔹 Качество вместо цены
Теперь основное внимание уделяется компетенции, опыту и соответствию стандартам — не просто самому низкому предложению стоимости.
🔹 Привлечение инвестиций
Систематизация, прозрачность и строгий контроль передают сигнал глобальному рынку: Дубай ценит надёжность и готов поддерживать устойчивые и масштабные проекты.
🔹 Предсказуемость и стабильность
Электроный реестр позволяет быстро проверить статус подрядчика, его рейтинг, сертификаты и специализацию — это снижает риск сотрудничества с ненадёжными участниками.
✅ Рекомендации для участников рынка
Для подрядчиков
Для работодателей и заказчиков
Зарегистрируйтесь в реестре
Проверяйте классификацию контрагентов
Соблюдайте рамки вашей категории
Включайте требования соответствия в подрядные договоры
Обновляйте квалификацию персонала
Требуйте сертификаты компетентности у партнёров
Планируйте документальную отчетность
Отслеживайте лицензионный статус и репутацию
Новый закон — фундаментальный шаг к модернизации строительной индустрии в Дубае. Он устанавливает обязательные стандарты, упрощает контроль, ограничивает возможности недобросовестной конкуренции и улучшает качество исполнения проектов.
Если вам необходимо подготовить документы к классификации, привести подрядчика в соответствие или внести изменения в договорную практику — готова предоставить квалифицированную поддержку и помощь.