Она уже держала ключи на руках от свежепостроенной квартиры, оставалось только подписать последние документы и заехать, однако брокеры и агенты вокруг были настолько убедительны, предлагая подождать буквально полгодика и заехать в квартиру по соседству с большей квадратурой и шикарным видом. Недолго думая наш клиент находит еще несколько десятков тысяч долларов и спокойно уезжает ждать когда построят ее квартиру. Тут стройка замораживается происходит кризис и клиент со всеми вместе переживает ситуацию, негодуя о потраченных деньгах много лет.
Самое интересное начинается здесь: как показали данные архива, куда я не поленилась залезть «достав» всех работников в суде и земельном департаменте, что действительно, квартира на ее имени была зарегистрирована в предыдущем объекте, однако она ее переписала на другого человека(я даже записала имя), а вот момент перехода прав на другой объект отсутствует. Я пошла дальше и проверила, кто владел той квартирой, что принадлежит якобы ей (оказалось один единственный дольщик, который ни сном не духом о том, что его квартиру кто-то считает своей).
Таким образом выяснилось, что клиент все эти годы полагала, что она приобрела новую квартиру путем продажи старой, когда на практике стала жертвой обмана. Она перечислила деньги и переписала квартиру совершенно случайным людям, которые знали, что объект проблемный и дольщик не сразу поймет, что ему ее и не оформляли.
Обратись тогда человек к юристу, избежал бы такого горького разочарования. Многие годы клиент и подозревал и не поднимал шум во-первых, потому что объект был «заморожен», во- вторых, потому что не проверял сведения о себе в системе земельного и судебного инстанций.
Что можно сделать, когда прошло уже очень много лет, эти люди давным давно покинули страну? возбуждать новый иск неразумно при том, что смысл тратить деньги и икать виновных если на выходе нет ничего?
Кстати на данном этапе клиентов обычно подстерегает другая опасность: уйдя от меня и не удовлетворившись тем, что виновные не наказаны, они легко попадаются в руки следующих проходимцев, которые обещают им отсудить деньги и вернуть все потерянное. Если клиент теряет еще и на перспективные судебные процессы, мне всегда не по себе. Я думаю может я недоработала? Может я не донесла нужным образом, что «забудь и живи дальше!» Нет на выходе результата, на вас сделают деньги другие проходимцы. ..
Чтобы как-то смягчить горечь потери я достала списки дольщиков и показала какие крохи распределили между теми, кто все-таки получил деньги по данному объекту.
Эта история очень сильно врезалась мне в память, потому человек уже держал ключи от своей квартиры… Обидно ведь, это огромные деньги заработанные для будущего детей, которые растворились в череде хитросплетений и ушедших годов.
А теперь скажите друзья, положа руки на сердце: ведь с каждым из людей может произойти такая история? Окажись вы на месте данного клиента, стали бы менять «синицу в руках на журавль в небе?»