Друзья, часто ко мне обращаются с вопросом: "Имеет ли право арендодатель обязать арендатора выписать гарантийный чек на оплату арендной платы?"
🔵Давайте вместе подробно разберем этот вопрос на конкретном примере:
🟢Представьте, что вы снимаете квартиру за 45 тысяч дирхамов, оплата за которую будет осуществляться через вашего государственного работодателя.
Однако арендодатель требует от вас гарантийный чек.
Какова ваша юридическая ответственность, если вы выписываете этот чек в пользу арендатора❔
И возможно ли его вернуть, если ваш работодатель оплатит полную арендную плату владельцу?❔
✉️При заключении договора аренды, арендатору необходимо подтвердить детали гарантийного чека и убедить арендодателя, что он выдан исключительно в качестве залога за арендную плату.
🟠Кроме того, арендатор должен зафиксировать обязательство арендодателя вернуть чек сразу после полной оплаты арендной платы, за которую был предоставлен чек.
🔵Если гарантийный чек будет использован без соответствующей сделки, по которой он был выдан, сторона, пострадавшая от таких действий, имеет право предъявить иск о нарушении обязательств. В таких случаях необходимо убедительно доказать, что чек является именно гарантийным, а не предметом правомерной оплаты.
🟣В результате проведения соответствующей проверки, неправомерные действия будут признаны недействительными.
Подписывайтесь на мой Instagram , где я регулярно в сторис разбираю самые актуальные юридические вопросы.
Буду рада помочь вам разобраться в сложных юридических ситуациях!
🔵Давайте вместе подробно разберем этот вопрос на конкретном примере:
🟢Представьте, что вы снимаете квартиру за 45 тысяч дирхамов, оплата за которую будет осуществляться через вашего государственного работодателя.
Однако арендодатель требует от вас гарантийный чек.
Какова ваша юридическая ответственность, если вы выписываете этот чек в пользу арендатора❔
И возможно ли его вернуть, если ваш работодатель оплатит полную арендную плату владельцу?❔
✉️При заключении договора аренды, арендатору необходимо подтвердить детали гарантийного чека и убедить арендодателя, что он выдан исключительно в качестве залога за арендную плату.
🟠Кроме того, арендатор должен зафиксировать обязательство арендодателя вернуть чек сразу после полной оплаты арендной платы, за которую был предоставлен чек.
🔵Если гарантийный чек будет использован без соответствующей сделки, по которой он был выдан, сторона, пострадавшая от таких действий, имеет право предъявить иск о нарушении обязательств. В таких случаях необходимо убедительно доказать, что чек является именно гарантийным, а не предметом правомерной оплаты.
🟣В результате проведения соответствующей проверки, неправомерные действия будут признаны недействительными.
Подписывайтесь на мой Instagram , где я регулярно в сторис разбираю самые актуальные юридические вопросы.
Буду рада помочь вам разобраться в сложных юридических ситуациях!